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Loi Boutin :

Un diagnostic de surface exclusif des locaux à usage d’habitation mis en location

Durée de validité : Illimitée, sauf si le bien a fait l’objet d’une rénovation qui a modifié sensiblement le résultat de ce mesurage.

Condition de réalisation : Avant une location.

Les biens concernés : Tout bien immobilier à usage d’habitation.

Le mesurage loi Boutin, qu’est-ce que c’est et à quoi ça sert ?

Le diagnostic ou mesurage loi Boutin permet de calculer la surface habitable d’un logement, une valeur à afficher obligatoirement sur le bail de location pour plus de transparence au sein du contrat. Le résultat du mesurage dit Boutin, du nom de la loi qui a instauré cette obligation, doit aussi apparaitre sur l’annonce immobilière. Grâce à cette information, les offres de location sont plus cohérentes et permettent aux locataires potentiels de sélectionner et de comparer plus facilement les logements qui les intéressent.

Quels matériels et connaissances requiert le mesurage loi Boutin ?

Le mesurage loi Boutin oblige à suivre une méthodologie de calcul standardisée pour obtenir la valeur de la surface habitable d’un bien. Ce diagnostic de surface exige aussi de disposer d’un télémètre laser et d’en maîtriser l’utilisation, en plus d’autres outils de mesure dédiés aux relevés de surface. Pour se protéger de tout litige et de toute sanction, à l’instar d’une baisse de loyer ou du remboursement éventuel d’un trop perçu, les propriétaires bailleurs doivent mandater un professionnel pour faire réaliser le mesurage loi Boutin, comme c’est le cas de nos diagnostiqueurs immobiliers formés à ce diagnostic.

Durée de validité : Illimitée, sauf si le bien a fait l’objet d’une rénovation qui a modifié sensiblement le résultat de ce mesurage.

Condition de réalisation : Avant une location.

Les biens concernés : Tout bien immobilier à usage d’habitation.

Le mesurage loi Boutin, qu’est-ce que c’est et à quoi ça sert ?

Le diagnostic ou mesurage loi Boutin permet de calculer la surface habitable d’un logement, une valeur à afficher obligatoirement sur le bail de location pour plus de transparence au sein du contrat. Le résultat du mesurage dit Boutin, du nom de la loi qui a instauré cette obligation, doit aussi apparaitre sur l’annonce immobilière. Grâce à cette information, les offres de location sont plus cohérentes et permettent aux locataires potentiels de sélectionner et de comparer plus facilement les logements qui les intéressent.

Quels matériels et connaissances requiert le mesurage loi Boutin ?

Le mesurage loi Boutin oblige à suivre une méthodologie de calcul standardisée pour obtenir la valeur de la surface habitable d’un bien. Ce diagnostic de surface exige aussi de disposer d’un télémètre laser et d’en maîtriser l’utilisation, en plus d’autres outils de mesure dédiés aux relevés de surface. Pour se protéger de tout litige et de toute sanction, à l’instar d’une baisse de loyer ou du remboursement éventuel d’un trop perçu, les propriétaires bailleurs doivent mandater un professionnel pour faire réaliser le mesurage loi Boutin, comme c’est le cas de nos diagnostiqueurs immobiliers formés à ce diagnostic.

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