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Audit énergétique règlementaire :

Un bilan énergétique dédié à la rénovation énergétique

Que désigne-t-on par audit énergétique réglementaire ?

L’audit énergétique réglementaire est une expertise obligatoire pour la vente de certains biens depuis le 1er avril 2023. Instauré par la loi Climat et Résilience, il concerne la vente de logements énergivores en monopropriété, soit des maisons individuelles ou des immeubles collectifs détenus par un seul propriétaire. L’application de cette obligation se déploie au travers d’un calendrier progressif : les ventes de classe F ou G depuis l’entrée en vigueur du dispositif, puis celles classées E à compter du 1er janvier 2025 et celles classées D à compter du 1er janvier 2034.

Pourquoi l’audit énergétique réglementaire est-il un atout supplémentaire pour une vente ?

L’audit énergétique réglementaire est remis à tout acquéreur potentiel dès la première visite du bien, d’où la nécessité de le faire réaliser au plus tôt lors de la mise en vente. Il accompagne aussi les diagnostics immobiliers dans le dossier technique de la vente. Avec son analyse approfondie et fiable de toutes les caractéristiques du bien et ses propositions chiffrées et détaillées de travaux de rénovation énergétique performants, l’audit énergétique réglementaire constitue un argument de vente très pertinent. En effet, il fournit à l’acheteur toutes les clés pour rendre sa future acquisition plus sobre en énergie, plus confortable et plus respectueuse de l’environnement, ainsi que pour valoriser durablement son patrimoine.

Que désigne-t-on par audit énergétique réglementaire ?

L’audit énergétique réglementaire est une expertise obligatoire pour la vente de certains biens depuis le 1er avril 2023. Instauré par la loi Climat et Résilience, il concerne la vente de logements énergivores en monopropriété, soit des maisons individuelles ou des immeubles collectifs détenus par un seul propriétaire. L’application de cette obligation se déploie au travers d’un calendrier progressif : les ventes de classe F ou G depuis l’entrée en vigueur du dispositif, puis celles classées E à compter du 1er janvier 2025 et celles classées D à compter du 1er janvier 2034.

Pourquoi l’audit énergétique réglementaire est-il un atout supplémentaire pour une vente ?

L’audit énergétique réglementaire est remis à tout acquéreur potentiel dès la première visite du bien, d’où la nécessité de le faire réaliser au plus tôt lors de la mise en vente. Il accompagne aussi les diagnostics immobiliers dans le dossier technique de la vente. Avec son analyse approfondie et fiable de toutes les caractéristiques du bien et ses propositions chiffrées et détaillées de travaux de rénovation énergétique performants, l’audit énergétique réglementaire constitue un argument de vente très pertinent. En effet, il fournit à l’acheteur toutes les clés pour rendre sa future acquisition plus sobre en énergie, plus confortable et plus respectueuse de l’environnement, ainsi que pour valoriser durablement son patrimoine.

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