Audit énergétique, aurez-vous besoin de ce diagnostic pour vendre ?

Qui devra fournir un audit énergétique ?

Le DDT de certains biens immobiliers devra bientôt contenir un nouveau document, l’audit énergétique. Ce diagnostic devient en effet obligatoire pour les maisons individuelles et les immeubles en monopropriété ayant de mauvaises performances énergétiques. Cette obligation entre en vigueur au 1er avril 2023 pour la classe F et G, au 1er janvier 2025 pour la classe E et au 1er janvier 2034 pour la classe D. Le vendeur doit alors montrer aux acheteurs intéressés l’audit énergétique lors de la première visite. Le diagnostic doit aussi faire partie des annexes de la promesse de vente.


Quel intérêt pour l’audit énergétique ?

Avec l’audit énergétique, les acheteurs peuvent tenir compte du coût d’une rénovation dans leur budget d’achat. L’auditeur qualifié en charge de ce diagnostic a en effet pour mission de dresser en toute impartialité des propositions de travaux (en une ou plusieurs étapes) en se basant sur un état des lieux et une évaluation du logement. Il doit tenir compte de tous les éléments du bâti importants pour de bonnes performances énergétiques : isolation des murs, planchers et combles, état des menuiseries extérieures, système de chauffage et eau chaude performant et ventilation. Pour un audit énergétique de qualité, faites appel à nos experts.
 

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