Si le plomb n’est aujourd’hui plus utilisé dans les peintures, il reste dans les logements anciens de nombreux revêtements qui présentent des concentrations toxiques de ce métal.

En effet, en se désagrégeant, les peintures au plomb libèrent des poussières qui peuvent provoquer le saturnisme.

Avant de vendre ou de louer un bien dont le permis de construire a été délivré jusqu’au 31 décembre 1948, il est donc obligatoire de joindre aux actes de la transaction un Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) en cours de validité.

Cette validité est fixée à un an pour les ventes et six ans pour les locations.

Le diagnostiqueur certifié utilise un appareil à fluorescence X pour expertiser les peintures anciennes.

Si la présence de plomb est établie, il faudra alors vérifier la concentration et l’état de conservation du matériau dangereux.

Si la situation sanitaire est jugée mauvaise, des travaux de retrait devront être réalisés.

Pour en savoir plus sur le CREP avant vente ou avant transaction, contactez PROXI-CONTRÔLES.