Un diagnostic de prévention à consulter attentivement
Durée de validité : 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location.
Condition de réalisation : Avant une vente ou une location.
Les biens concernés : Les logements équipés d’une installation électrique de plus de 15 ans.
Quel rôle remplit le diagnostic électricité au sein d’un transaction ?
Le diagnostic électricité permet de vérifier le niveau de sécurité d’une installation électrique pouvant être défectueuse en raison de sa vétusté ou parce qu’elle a été mal entretenue. Lors d’une vente, le diagnostic électricité permet à l’acquéreur potentiel de mieux appréhender l’état de sécurité de l’installation afin de prendre sa décision éventuelle d’achat en toute connaissance de cause. Lors d’une location, cet état de l’installation intérieure d’électricité sert à démontrer que l’installation électrique ne présente aucun risque pour la sécurité des occupants et fonctionne correctement, une condition essentielle au regard de l’obligation de louer un logement décent.
Qui réalise le diagnostic électricité et comment procède-t-il ?
Le diagnostic électrique est réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié chargé de contrôler avec soin, grâce à des outils spécifiques, le niveau de sûreté de l’installation d’électricité à des points de contrôle précis du dispositif. Expertise qui prévient les risques d’incendie et d’électrocution, le diagnostic électricité se penche sur l’appareil général de commande, les dispositifs de protection, la liaison équipotentielle, les matériels électriques, les conducteurs, etc., afin de détecter toute anomalie et de recommander des actions correctives adaptées à faire réaliser impérativement par un professionnel de l’électricité.
Durée de validité : 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location.
Condition de réalisation : Avant une vente ou une location.
Les biens concernés : Les logements équipés d’une installation électrique de plus de 15 ans.
Quel rôle remplit le diagnostic électricité au sein d’un transaction ?
Le diagnostic électricité permet de vérifier le niveau de sécurité d’une installation électrique pouvant être défectueuse en raison de sa vétusté ou parce qu’elle a été mal entretenue. Lors d’une vente, le diagnostic électricité permet à l’acquéreur potentiel de mieux appréhender l’état de sécurité de l’installation afin de prendre sa décision éventuelle d’achat en toute connaissance de cause. Lors d’une location, cet état de l’installation intérieure d’électricité sert à démontrer que l’installation électrique ne présente aucun risque pour la sécurité des occupants et fonctionne correctement, une condition essentielle au regard de l’obligation de louer un logement décent.
Qui réalise le diagnostic électricité et comment procède-t-il ?
Le diagnostic électrique est réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié chargé de contrôler avec soin, grâce à des outils spécifiques, le niveau de sûreté de l’installation d’électricité à des points de contrôle précis du dispositif. Expertise qui prévient les risques d’incendie et d’électrocution, le diagnostic électricité se penche sur l’appareil général de commande, les dispositifs de protection, la liaison équipotentielle, les matériels électriques, les conducteurs, etc., afin de détecter toute anomalie et de recommander des actions correctives adaptées à faire réaliser impérativement par un professionnel de l’électricité.
