Diagnostic technique global, un outil pour gérer et conserver un immeuble ancien
Quand réaliser le DTG et pourquoi peut-on dire qu’il s’agit d’un outil pertinent ?
La réalisation d’un diagnostic technique global (DTG) peut intervenir pour trois raisons : la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans, une exigence administrative en cas de présence de désordres pour vérifier la situation et une décision propre à la copropriété. Dans tous les cas, la réalisation d’un DTG est une démarche très avantageuse. En effet, elle fournit aux copropriétaires les clés pour conserver leur immeuble en bon état, améliorer sa performance énergétique et préserver la santé et la sécurité des occupants.
Que contient plus concrètement le rapport du diagnostic technique global ?
Le rapport du DTG fait le point sur l’état général des parties et équipements communs de l’immeuble ainsi que sur son état technique au regard des normes de construction en vigueur. Il comprend aussi le diagnostic de performance énergétique de l’immeuble. En dernier lieu, il transmet un parcours de travaux à mener sur dix ans pour améliorer l’immeuble, un chiffrage sommaire de ce projet ainsi que des recommandations pour mieux gérer l’immeuble.
Quand réaliser le DTG et pourquoi peut-on dire qu’il s’agit d’un outil pertinent ?
La réalisation d’un diagnostic technique global (DTG) peut intervenir pour trois raisons : la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans, une exigence administrative en cas de présence de désordres pour vérifier la situation et une décision propre à la copropriété. Dans tous les cas, la réalisation d’un DTG est une démarche très avantageuse. En effet, elle fournit aux copropriétaires les clés pour conserver leur immeuble en bon état, améliorer sa performance énergétique et préserver la santé et la sécurité des occupants.
Que contient plus concrètement le rapport du diagnostic technique global ?
Le rapport du DTG fait le point sur l’état général des parties et équipements communs de l’immeuble ainsi que sur son état technique au regard des normes de construction en vigueur. Il comprend aussi le diagnostic de performance énergétique de l’immeuble. En dernier lieu, il transmet un parcours de travaux à mener sur dix ans pour améliorer l’immeuble, un chiffrage sommaire de ce projet ainsi que des recommandations pour mieux gérer l’immeuble.
